Issue link: https://ressources.esri.ca/i/749595
La solution La Ville de Trois-Rivières a choisi ArcGIS for Desktop pour régler ces problématiques. Les importantes capacités de ce logiciel ont permis aux employés de la Ville de Trois Rivières d'incorporer à une base centrale les données du cadastre officiel, les opérations immobilières du Registre foncier, ainsi que les données provenant des différents services de la municipalité. ArcGIS for Desktop permet de créer et de modifier en toute facilité des couches de données telles que : les limites des unités de voisinage, les unités d'évaluation, les servitudes et les transactions immobilières. Les fonctionnalités d'analyse d'ArcGIS facilitent énormément l'établissement de la valeur des propriétés. Les utilisateurs peuvent cliquer sur une propriété vendue pour afficher ses attributs et les comparer aux attributs de propriétés similaires. Les données comme le loyer moyen, les frais d'exploitation, les coûts de construction et les restrictions de zonage peuvent être analysées à l'échelle du quartier ou de la ville. Les utilisateurs choisissent parmi une variété de critères et lancent un calcul automatique pour générer de nouveaux scénarios d'évaluation. Les outils de topologie proposés par ArcGIS for Desktop sont mis à profit pour repérer les erreurs de données et modifier les enregistrements automatiquement. Les données sont quotidiennement mises à jour pour en assurer l'exactitude et rendues dans le format ArcSDE qui est entièrement conforme aux normes fixées par la province. La Ville de Trois-Rivières peut ainsi tenir à jour un fond de carte homogène des lots à partir duquel sont produits des rôles d'évaluation foncière de qualité supérieure. Les avantages La Ville de Trois-Rivières dispose désormais de puissantes capacités d'analyse menant à une estimation plus exacte de la valeur des propriétés. Par exemple, les données SIG peuvent être superposées à un modèle numérique de terrain dérivé de données LiDAR pour calculer le pourcentage de propriétés affectées de pentes fortes. Cela facilite le suivi de l'extraction réelle dans les sablières par rapport à la quantité déclarée par les propriétaires. Les données s'affichent dans des vues nettement améliorées. Avec un fond de carte des lots, les variations de valeur d'une propriété s'appréhendent dans leur ensemble. Les propriétés dont la valeur est établie peuvent s'afficher simultanément à côté des propriétés dont la valeur n'est qu'estimée : les écarts sautent ainsi aux yeux. Les évaluateurs peuvent approfondir leur analyse en ajoutant des couches représentant des données de recensement, les limites de quartier et la distance des installations importantes. Il est également possible de tenir compte de la proximité d'externalités comme les autoroutes ou chemins de fer. Grâce au SIG, la Ville de Trois-Rivières assure l'accessibilité des données en les centralisant et en les intégrant à un modèle standard. Le modèle utilisé est celui de GOCité; il permet aux municipalités de partager des ensembles de données liées à la gestion des eaux, aux limites administratives, à la planification et à l'environnement. Avec GOcité, tous les employés de la Ville travaillent toujours à partir de l'information la plus actuelle et ont accès à des ensembles de données centralisées faciles et rapides à interroger. Les SIG au service de l'évaluation foncière à la Ville de Trois-Rivières | Esri Canada 2 Matrice graphique numérique structurée selon le format prescrit par le MAMROT. " La technologie Esri nous a permis de moderniser notre modèle de données et de respecter les nouvelles exigences. Les données sont faciles à modifier et à partager avec l'ensemble de la municipalité. Lorsque nous préparons les rôles d'évaluation foncière, nous disposons toujours de l'information la plus récente." Jean-François Métivier Coordonnateur, Géomatique Trois-Rivières Des couches numériques complémentaires (par ex. les orthophotos) peuvent être ajoutées au besoin afin de faciliter la compréhension ou d'effectuer des analyses.